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办理房产证时需要交下列费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。契税为5%。印花税为0.1%。商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5%的营业税。
在济南,新房办房产证需要缴纳的税费包括契税、印花税和登记费。具体金额取决于房屋的价值、面积以及购房者的个人情况。 契税:契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在济南,契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说,契税的税率在1%至3%之间。
契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
其次,房屋登记费为固定的80元,这一费用用于支持房产登记的相关服务。此外,房屋专项维修基金也是必须缴纳的一部分。对于多层住宅而言,不配备电梯的按60元/平方米计算,配备电梯的则为90元/平方米;而对于小高层和高层住宅,不论是否配备电梯,统一按145元/平方米的标准缴纳。
新房办房产证需要交的费用主要包括以下几项:房产证登记费:费用金额:居民住宅每套80元。说明:这是办理房产证时必须缴纳的基本登记费用。工本费:费用金额:10元/本。说明:如果需要额外的房产证副本,每本需支付10元的工本费。契税:费用金额:房屋总价的3%。
新房办理房产证的费用主要包括工本费、地籍图费、贴花费等,具体金额和计算方式根据房屋是否有贷款以及是否涉及房屋买卖而有所不同。
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